SBQP 2015

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Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
(Universidade Federal de Viçosa, 2015) Leite, Kelma Pinheiro; Barros Neto, José de Paula; Teixeira, Marina; Claudino, Camila
Este artigo apresenta os resultados da survey sobre o processo de projeto em projetos imobiliários na cidade de Fortaleza, Brasil. O objetivo principal é descrever a como projetistas e construtores avaliam o processo de projeto imobiliário, a fim de aprofundar a compreensão de suas expectativas e necessidades. A percepção dos profissionais ligados diretamente à produção de edificações é necessária para adaptação ao novo cenário de implantação de sistemas BIM. Percebe-se, também, que a migração para novos sistemas e o aumento da complexidade das relações e edificações requer novas visões quanto ao processo de projeto. Como resultado, foram identificadas oportunidades de melhoria do processo de desenvolvimento de produto imobiliário. Este estudo baseou-se no referencial teórico da literatura sobre pensamento enxuto, lean design, processo de projeto e desenvolvimento de produtos imobiliários. Os dados foram coletados através de 90 questionários preenchidos por projetistas e engenheiros de obra em incorporadoras e construtoras. As principais questões de insatisfação identificadas foram: retrabalho; planejamento deficiente do processo desenvolvimento de produto imobiliário; os prazos estipulados e compatibilização.